Køkkenrenovering pris - sådan regner et murerfirma

Den første driver er rummets udgangspunkt. Et 70'er-køkken med original linoleumsbelægning, finerlåger og en samlet væg uden installationer er noget helt andet end et 1920'er-køkken hvor gulvet ligger skævt 30 mm fra væg til væg, vandinstallationer er trukket i bly, og afløb mangler under den ønskede ø-placering. Vores murermester kalkulerer altid forberedelseslag (afretning, demontering, fugtmåling) som selvstændig post.

Den anden driver er væg-arbejde. Skal en bærende væg fjernes for et åbent alrum, eller skal en let skillevæg blot rives ned? Forskellen er afgørende - en bærende væg kræver ingeniørberegning, stålbjælke, understøtning og typisk byggetilladelse. En let skillevæg kan vores murerfirma rive ned på en dag.

Den tredje driver er installationer. Et nyt køkken har som regel mindst tre nye vandtilslutninger (vask, opvaskemaskine, evt. brugsvandshane på ø), nye afløb og 6-10 nye el-kredse (induktionsplade på 25A egen sikring, ovn, emhætte, kaffemaskine, lyspaneler, stikkontakter under skabe). Skal kogepladen flyttes fra væg til ø, kræver det fremføring af både el og afløb gennem gulvet - en post mange undervurderer.

Den fjerde driver er hvidevarer og inventar. Vores murerfirma står for byggearbejdet og monterer det inventar du eller din leverandør (HTH, Kvik, Vipp, Multiform, Garde Hvalsøe, JKE Design, Invita, IKEA) leverer. Vi koordinerer leveringstider så facader, bordplade og hvidevarer rammer pladsen i den rigtige rækkefølge - en uge for tidligt og hvidevarerne står i stuen, en uge for sent og håndværkerne venter.

Den femte driver er materialevalg. På bordpladen spænder valget fra laminat (basisniveau) over massivt eg eller asketræ (mellem) til kompakt laminat, kvarts (Silestone, Caesarstone), Dekton og Corian (premium) og helt op til naturmarmor. Forskellen i materialepris kan være en faktor 5-10 på samme bordplade-areal, og monteringen af de tunge typer (kvarts og marmor over 30 mm) kræver to mand og specialudstyr - også en arbejdslønspost.

Fliser bag bordplade og på gulv har samme spændvidde - fra basis-keramik 20×20 til storformat porcellanato 80×80 i marmoroptik eller håndlavede metro-fliser med tonvariation. Vores murermester vejleder altid om hvilke materialer der giver mest synligt udslag for pengene i netop dit køkken - i et lille køkken på 8 m² er det ofte stænkpanelet der løfter helhedsindtrykket, mens det i et 25 m² alrum er gulvet og bordpladen der dominerer.

Den første fælde er lokkepriser uden besigtigelse. Et tilbud lavet over telefonen ud fra m² og et hurtigt billede er værdiløst - skjulte forhold (gamle vandinstallationer, skæve gulve, asbest i loft) er ikke prisede ind, og ekstraregningen kommer halvvejs gennem projektet hvor du ikke kan vælge om. Vores murerfirma kommer altid fysisk forbi før vi giver fast pris.

Den anden fælde er manglende totaløkonomi. Et billigt tilbud fra én håndværker plus en VVS'er plus en elektriker plus en fliselægger ender næsten altid dyrere end ét samlet tilbud fra ét murerfirma der koordinerer fagene. Tidsspild og dobbelt-mobilisering koster mere end koordinationsavancen. Den tredje fælde er at glemme håndværkerfradraget - boligjobordningen reducerer det skattepligtige beløb på arbejdslønnen, og vi udskiller altid arbejdsløn fra materialer på fakturaen så du kan trække fra korrekt.